MEMILIH INVESTASI EMAS, REKSADANA, PROPERTI ATAU BISNIS SENDIRI?

Keuntungan seperti apa yang kita inginkan dalam melakukan investasi? Tentu saja jawabannya pasti keuntungan yang tinggi. Lalu bila kita ditanya, sebesar apa resiko yang berani ditanggung? Pasti jawabannya sekecil mungkin, atau bahkan tidak ada resiko sama sekali. Pada kenyataan tidak ada investasi yang menghasilkan keuntungan besar tapi tidak memiliki resiko. Di dunia investasi dikenal high risk high return, semain besar potensi keuntungan yang kita dapat maka semakin besar pula resiko yang akan kita tanggung.

Kita tidak dapat menghilangkan resiko, tetapi kita dapat meminimalisir resikonya. Ingat, jangan menaruh telur-telur dalam satu keranjang. Artinya, dana-dana kita jangan diinvestasikan ke dalam satu portofolio saja.

Melalui produk bank kita memperoleh pendapatan berupa bunga, tetapi tidak besar. Bajkan untuk tabungan hanya sebesar 2% saja, sementara deposito sebesar 6%. Padahal inflasi di Indonesia sebesar 5 – 8% saat ini. Jadi jika kita menempatkan dana dalam produk perbankan maka investasinya tidak bertumbuh. Untuk itu diperlukan beragam jenis investasi yang dapat memberikan hasil sama bahkan melebihi inflasi. Beberapa diantaranya adaalah :

Emas – Penyimpanannya

Emas adalah salah satu jenis investasi yang sudah lama dikenal. Orang tua kita sering menasihatkan untuk selalu membeli emas. Emas juga jenis investasi yng cukup murah dalam kata lain bermodal sedikit. Kita dapat membeli emas satu gram seharga sekitar Rp. 400.000 hingga Rp. 500.000 saat ini. Nilai emas dalam jangka waktu pendek memang sangat fluktuatif. Tetapi dalam jangka lama memberikan kenaikan yang cukup besar. Dalam jangka waktu sepuluh tahun terakhir emas naik sekitar 400%. Nilainya dapat mengimbangi inflasi. Jadi uang yang kita miliki tidak berkurang karena inflasi. Untuk menjual logam mulia ini sangat mudah. Tetapi investasi dalam bentuk logam mulia ini juga mengandung resiko. Misalnya, kehilangan. Bank-bank menyediakan safe deposit box (SDB) untuk tempat menyimpan emas yang aman, tetapi itu tanpa resiko. Maklum, seringkali kehilangan tidak hanya terjadi pada waktu penyimpanan tetapi juga dalam perjalanan. Untuk menyewa SDB kita juga perlu mengeluarkan biaya sewa. Dengan dikeluarkan biaya maka investasi kita juga jadi berkurang keuntungannya. Dengan kata lain, hasil investasi kita tidak maksimal.

Properti – Lokasinya

Lokasi adalah hal yang paling penting dalam investasi properti. Lokasi yang strategis misal dekat akses jalan tol dan dekat pusat kegiatan menjadi incaran para investor properti. Yang harus dihindarkan adalah lokasi yang rawan banjir atau bencana alam. Jika kita salah memilih lokasi dapat dipastikan investasi kita tidak akan mendapat keuntungan. Harga properti meningkat seiring dengan waktu karena naiknya inflasi. Harga properti naik juga karena terbatasnya lahan yang ada serta adanya kebutuhan akan rumah. Investasi properti memerlukan modal yang besar dari ratusan juta hingga milyaran rupiah. Selain modal yang besar untuk membeli properti kita juga perlu memikirkan biaya perawatan bangunan dan membayar pjak bumi dan bangunan (PBB) setiap tahunnya. Biaya yang kita keluarkan untuk perawatan dan membayar pajak tersebut dapat diganti jika kit mendapat penghasilan dari properti tersebut. Misalnya dengan menyewakan atau membuat rumah kos. Untuk membuat rumah kos juga tidak mudah karena kita perlu waktu untuk memonitor rumah kos tersebut. Rasio likuiditas adalah resiko investasi properti, karena besarnya nilai properti tersebut sehingga kita kesulitan untuk menjualnya dengan cepat. Jadi kita tidak akan dapat dengan cepat mendapatkan uang tunai dari hasil menjual properti ini.

Reksadana – Seleksi Resiko

Reksa dana dapat menjadi salah satu solusi untuk mencapai tujuan keuangan kita dalam jangka menengah hingga panjang. Reksa dana umumnya terdiri dari reksa dana pasar uang, reksa dana pendapatan tetap (obligasi), reksa dana campuran dan reksa dana saham. Imbal hasil reksa dana pasar uang yang paling rendah dari pada reksa dana yang lain sedangkan reksa dana saham mempunyai imbal hasil yang paling besar. Tetapi reksa dana saham paling tinggi resikonya, sedangkan reksa dana pasar uang yang paling rendh resikonya. Berinvestasi pada reksa dana dapat dilakukan dengan modal kecil, cukup Rp.200.000. kita juga tidak harus mempunyai keahlian dan waktu untuk memonitor dana kita karena ada manajemen investasi yang akan mengalokasikan dana kita dana memonitornya. Kita dapat mengambil uang yang kita investasikan karena pasar sedang tidak bbagus. Resiko tidak adanya dana tunai dari manajer investasi karena adanya penarikan secara masal pada hari yang sama.

Berbisnis – Ditangani Sendiri

Investasi dapat kita lakukan langsung ke dalam bisnis. Modal yang kita butuhkan mulai dari jutaan rupiah hingga ratusan juta rupiah bahkan dapat mencapai milyaran rupiah. Namun kita harus secara langsung terlibat dalam bisnis kita. Jika harus membayar seorang manajer untuk mengelola bisnis kita harus dipastikan dia mempunyai integritas kemampuan. Dalam berbisnis kita harus mengetahui seluk beluk dari industri bisnis kita termasuk jika kita menyerahkan kepada manajer. Dengan mendalami bisnis ini maka kita mengetahui kekuatan dan kelemahan dari industri usaha kita.

Dalam berinvestasi kita jangan serakah, agar tidak mudah terpancing oleh investasi palsu yang memberikan janji return besar setiap bulannya. Pilih investasi yang sesuai dengan dana kita jangan memaksakan. Investasi yang kita akan pilih bukan karena ikut-ikutan tetapi karena kita sudah mengerti dan memahami jenis investasi tersebut. Pilih investasi yng sesuai dengan karakter/profil resiko. Kita harus ingat tujuan dari investasi tersebut apakah jangka pendek menengah atau jangka panjang sehingga kita tidak tergoda untuk mencairkan investasi kita. Jangan pernah berhenti belajar dan bertanya dalam berinvestasi.

Sumber : majalah Ide Bisnis edisi 18 / November 2011 dan www.mre.co.id

SENTRA MAINAN EDUKATIF

Anak terlibat dalam permainan. Misalkan, alat-alat memasak mainan. Bisa disebut mainan edukatif karena anak-anak terlibat dalam konsep bermain. Berbeda misalnya dengan robot-robotan. Karena robot bergerak sendiri, sedangkan si anak hanya menonton.

Ada konsep dan tujuan yang dijalankan. Misalkan ada menyusun puzzle, permainan tersebut dimaksudkan untuk melatih saraf motorik anak. Ada hasil yang dicapai. Misalkan anak-anak bermain dengan boneka model binatang, diharapkan anak-anak bisa mengenal binatang lebih dekat dan tidak takut.

Melatih anak bersikap mandiri. Jadi mainan-mainan edukatif biasanya berupa benda-benda yang berada di sekitar kita. Anak-anak menggunakan benda-benda tersebut untuk bermain sekaligus melatih keterampilan beradaptasi dengan lingkungannya secara mandiri.

Mainan edukatif merupakan alat peraga atau permainan untuk melatih keterampilan anak untuk mengasah motorik kasar maupun halus. Dengan kata lain mainan edukatif merupakan sarana pembelajaran sehingga pasar yang dituju adalah anak pra sekolah dan TK usia 4 – 7 tahun. Di bawah ini beberapa sentra mainan anak edukatif :

1. Pasar Cipinang Besar Selatan

  

Terletak di sisi gerbang tol Pedati, tepatnya di antara Jl. Ahmad Yani dan Basuki Rahmat, Prumpung, Jakarta Timur. Seringkali juga disebut pasar Gembrong. Toko-toko penjual mainan edukatif berdampingan dengan toko-toko yang menjual mainan pada umumnya. Karena itu kalau kita mau belanja harus lihat-lihat tokonya terlebih dahulu. Pasar Prumpung menempati area 2.392 m², terdiri dari 2,5 lantai (semi basement, lantai dasar dan atap) dengan jumlah kios mencapai 300-an unit kios.

Mainan yang dijual sebagian berasal dari China, sebagian lagi produksi perajin lokal, merek tidak bisa menjual langsung ke pedagang. Para pengrajin tetap harus melalui distributor pemasok. Beberapa mainan edukatif yang banyak tersedia diantaranya balok susun, susunan huruf-huruf yang terbuat dari kayu, alat menghitung dan lainnya.

Masalah harga tergantung dari banyak dan macamnya mainan yang dibeli. Tentunya harga grosir lebih murah, ketimbang membeli satuan. Bila membeli satuan, harga bervariasi dari puluhan ribu sampai ratusan ribu. Tapi yang jelas, bila ingin membeli Anda harus pintar menawar.

2. Kawasan ASEMKA, Jakarta Pusat

  

Terkenal dengan nama Pasar Pagi, Asemka dan merupakan salah satu pasar tua di Jakarta. Pasar ini dekat dengan stasiun kereta api dan halte bus Trans Jakarta, Kota. Berada tepat di belakang kawasan Glodok. Meski jumlah mainan edukatif yang tersedia tidak sebanyak di Pasar Gembrong, pasar ini cukup bisa menjadi referensi untuk mendapatkan beberapa mainan edukatif. Hanya saja dibanding Pasar Gembrong Cipinang Besar, Pasar Asemka lebih luas dan dari segi tempat juga mudah dijangkau dari tempat manapun.

3. Pusat Gosir Cililitan (PGC), Jakarta Timur

Di sini lokasi penjualan mainan edukatif terletak di lantai 3, dekat eskalator kuning. Pusat Grosir Cililitan (PGC) berada di area yang dulunya terminal Cililitan, Jl. Mayjen Soetoyo No. 76, Ciliitan, Jakarta Timur, berbatasan dengan Jl. Dewi Sartika dan berada di ujung Jalan Raya Jakarta – Bogor. Salah satunya adalah toko Malva Kayla Toys (MKT) yang khusus menjual mainan edukatif. Semua mainan yang dijual diproduksi sendiri MKT. Tempat workshopnya terletak di daerah Condet, Kramat Jati, Jakarta Timur.

Mainan yang dibuat variatif dan inovatif. Bahan baku yang digunakan tidak hanya kayu tetapi juga kain. Yang dari kayu, berupa puzzle, numeric, wire game, sangkar geometri, ronce, mobil luncur dan sebagainya. Sedangkan mainan edukatif yang terbuat dari kain ada boneka tangan berbentuk binatang, buku kain bergambar binatang, meronce bentuk, boneka tangan, bantal cerita dan sebagainya.

Harga mainan kayu bervariasi dari harga Rp. 21.000 – Rp. 80.000. Sedangkan harga mainan edukatif yang terbuat dari kain dijual antara Rp. 15.000 – Rp. 50.000. Bagi konsumen yang ingin menjual kembali mainan edukatif ini yaitu dengan menjadi agen, pihak MKT juga menjadi distributor. Harga jual boleh lebih tinggi dari harga yang ditetapkan oleh pihak MKT.

4. Pondok Gede, Lubang Buaya

  

Sebenarnya tempat ini bkanlah sentra mainan seperti yang ada di pasar Gembrong maupun di pasar Asemka, namun hanya berupa beberapa toko biasa. Salah satunya, toko mainan Arba Toys yang terletak di Jalan Raya Pondok Gede, Lubang Buaya, Jakarta Timur ini memproduksi sendiri smua mainan edukatif yang dibuatnya.

Jadi kalau kita mau, selain melihat mainan yang dipajang di toko tersebut, kita juga bisa mampir melihat pembuatannya. Kebanyakan yang dibuat adalah alat peraga. Dari muli balok-balok untuk perhitungan, sampai puzzle untuk permainan. Produk-produk buatannya sudah menjadi langganan dari dinas-dinas pendidikan yang ada di daerah. Atau dari Departemen Pendidikan Nasional secara langsung, Departemen Sosial, sekolah-sekolah TK.

Arba Toys juga memasok segala macam mainan edukatif ini ke pasar Gembrong, Jatinegara dan Asemka. Harga untuk alat peraga atau mainan yang sifatnya satuan, bervariasi antara Rp.25.000 – Rp.100.000. Sedangkan bila menggunakan balok-balok (jumlahnya biasanya banyak) berkisar antara Rp.1,5 juta – Rp.2 juta. Selain terbuat dari kayu pinus, kayu bekas peti kemas ada juga mainan edukatif yang terbuat dari besi. Biasanya bentuknya besar daan ditempatkan di luar ruangan. Seperti bola keranjang, tangga majemuk, ayunan dan lainnya. Harga dijual bervariasi antara Rp.400.000 – Rp.1,6 juta.

SENTRA PERANGKAT ELEKTRONIK PENDUKUNG USAHA

SENTRA PERANGKAT ELEKTRONIK PENDUKUNG USAHA

TIAP LOKASI MENJUAL BARANG SPESIFIK

Jenis barang yang dijual dari satu tempat dengan tempat yang lainnya berbeda. Kenali spesifikasi tiap-tiap tempat sebelum berangkat berbelanja.

Investasi untuk pengadaan berbagai peralatan elektronik penunjang usaha nampaknya tidak dapat dihindari, harus dilakukan oleh pengusaha. Karena investasi peralatan elektronik tersebut dapat menunjang proses bisnis. Hanya saja setiap bidang usaha membutuhkan jenis peralatan penunjang yang berbeda. Diantaranya: mesin fax, mesin tagging barcode, pesawat telepon, mesin absen digital, komputer, server, dan CCTV.

Selain hardware seperti yang telah disebutkan diatas, sebuah usaha juga membutuhkan software. Perangkat ini juga banyak diperjual belikan. Perusahaan dapat menginstal sendiri atau dapat menggunakan jasa agen instalasi sekaligus sebagai agen perawatan. Software penunjang usaha bisnis biasanya diperdagangkan secarra terintegrasi di sentra multimedia dan teknologi informasi.

Software merupakan sebuah progam perangkat lunak yang dapat digunakan oleh perusahaan untuk emlakukan kegiatan bsinis, untuk meningkatkan atau mengukur produktivitas sebuah bisnis. Software bisnis adalah perangkat lunak yang dibuat khusus untuk tujuan bisnis tertentu seperti sistem tiket kereta api dan pesawat terbang, penagihan dan sistem kontrol persediaan untuk departement store, dll. Software bisnis banyak sekali macamnya yang dapat disesuaikan dengan kegiatan bisnis itu sendiri. Mengingat begitu besarnya permintaan terhadap peralatan elektronik penunjang bisnis tersebut, maka peluang usaha pengadaan perangkat terbuka lebar bagi anda. Ketika anda berminat menggeluti bisnis tersebut, pengenalan sentra penjualan harus anda cermati terlebih dahulu. Berikut ini  beberapa sentra penjualan perangkat elektronik penunjang bisnis yang dapat anda kunjungi.

1.       IT CENTER MANADO

Berlokasi di Jl.Piere Tendean Boulevard, Manado. IT Center menjadi pusat penjualan handphone dan elektronik terbesar di Sulawesi Utara. Selain dikenal sebagai sentra perdagangan handphone, IT Center Manado juga merupakan pusat penjualan komputer dan software. Di tempat tersebut terdapat Acer Center, yang merupakan pusat pelayanan produk komputer bermerek Acer. Toko-toko komputer disana juga menyediakan layanan yang berhuubungan dengan Teknologi Informasi. Mencakup jaringan komputer, misal: LAN,WAN,WiFi, long range wideband wireless serta web hosting.

Bagi anda yag bermaksud berkulakan, berbagai perlengkapan IT, IT Center Manado menjadi pilhan yang tepat. Pasalnya berbagai produk yang dijual tergolong miring harganya. Secara rutin IT Center Manado menyelenggarakan diskon besar-besaran mencapai 50% lebih murah dari harga normal untuk berbagai macam produk. Misalnya, laptop. Merek-merek laptop yang dijual di tempat ini diantaranya adalah Dell, Acer, Axioo, Lenovo, HP, Canon, Epson. Selain komputer printer  pun juga dapat anda beli disini.

IT Center Manado sebenarnya merupakan hasil perpaduan konsep ITC Roxy dengan ITC Mangga Dua di Jakarta. Menurut Jemmy Asiku selaku owner IT Center Manado, IT Center Manado memiliki 5 lantai dengan jumlah kios mencapai 600 buah. Lantai 1 merupakan pusat penjualan peralatan elektronik, HP dan aksesorisnya. Lantai 2 dan 3 merupakan sentra penjualan fashion dan lantai 5 difungsikan sebagai food court.

2.      HARCO MAS MANGGA DUA

Terletak tidak begitu jauh dari Glodok, anda bisa membeli perlengkapan elektronik pendukung kantor di Mangga Dua. Harco Mangga Dua berlokasi di Jl. Mangga Dua Raya, Jakarta Pusat. Sedikit berbeda dengan Glodok, disini lebih spesifik menjajakan perlengkapan teknologi informasi seperti laptop dan komputer. Untuk komputer Anda bisa membeli komponen dan kemudian merakitnya atau membeli yang sudah dalam keadaan jadi. Berbagai spare part komputer dan software juga dijual disini. Harga yang berlaku di Mangga Dua adalah harga ritel, sehingga bisa dibilang murah bila dijadikan tempat kulakan bagi Anda.

Peralatan elektronik kantor lain yang bisa di Mangga Dua, yaitu adalah mesin absensi. Perangkat ini rata-rata dijual seharga Rp. 1,5 juta – 2 juta/unit. Bagi anada yang akan membuka usaha toko, berbagai perlengkapan macam: barcode banner, barcode scaner, printer struk, label, dan cash drawer bisa dibeli di Mangga Dua. Berbagai merek yang tersedia diantaranya: Sato, Denso, Casio, Datalogic, Nisca dan Argox.

Disini anda juga bisa membeli CCTV. Perangkat ini banyak diperjual belikan di lantai dasar. CCTV Digital Online merupakan produk unggulan Harco Mangga Dua. Kamera CCTV ini menjadi model tercanggih pada saat ini. CCTV Digital Online dapat diakses jarak jauh melalui internet, jaringan telepon maupun jaringan seluler. Para penjual CCTV di Mangga Dua umumnya juga memberikan layanan pemasangan kamera berkualitas dengan harga terjangkau. Beberapa toko juga melayani perbaikan CCTV.

3.      KENARI MAS

Selama ini ITC Kenari Mas yang berlokasi di Jl. Matraman Raya, Jakarta Pusat sebagai sentra penjualan alat-alat pertukangan. Konsep shopping mall dengan harga grosir memungkinkan konsumen melakukan tawar-menawar harga. Padahal di lantai 2, terdapat sentra penjualan komputer, elektronik, dan CCTV. Saat ini CCTV menjadi salah satu perangkat elektronik pendukung yang sedang laris manis. Minimarket, pabrik pom bensin serta berbagai tempat usaha yang lain membutuhkan dukungan produk ini sebagai sarana penunjang keamanan. Kenari Mas memiliki yoko-toko penjual CCTV yang boleh dibilang besar dan komplet.

Salah satunya, Komala Jaya Sejahtera yang berlokasi di lantai F2 No.23. Toko ini bukan hanya menjual CCTV, tapi juga beragam peralatan keamanan dijual disini. Diantaranya CCTV, alarm system, acces control, komputer beserta aksesorisnya. Toko ini menjual secra borongan maupun retail. “ Kami juga melayani instalasi CCTV, perbaikan, perawatan, juga memberikan garansi penuh selama 1 tahun” ungkap Hanita, marketing PT Komala Jaya Sejahtera.

Model atau tipe CCTV yang dipilih harus diseduaikan dengan keperluan. Misalnya untuk outdoor atau untuk indoor. Karena jika hanya untuk indoor maka cukup menggunakan tipe dome. Harganya juga tidak lebih dari Rp.200 ribu. Produk-produk dari Cina harganya cenderung lebih murah tetapi tentu saja daya tahan tak sekuat produk dari Barat. Namun demikian untuk keperluan indoor cukup menggunakan produk dari Cina saja. Untuk keperluan pengawasan ekstra detail, Anda bisa memilih kamera CCTV yang bisa diganti lensanya. Atau yang memiliki kemampuan zoom. Ada pula kamera dengan kemampuan resolusi yang tinggi.

nah, bagi anda yang memerlukan peratan elektronik pendukung usaha, anda bisa menjadikan tempat-tempat referensi diatas sebagai pilihan. 

SENTRA AKSESORIS

Seiring dengan bertambahnya tingkat kemakmuran sesorang, yang namanya aksesoris kini mendapat tempat yang penting. Tidak hanya kaum hawa bahkan kaum adam pun saat keluar rumah harus komplet mengenakan aksesoris yang melekat di tubuhnya. Oleh sebab itu, bisnis aksesoris belakangan semakin menjamur. Berikut adalah beberapa tempat sentra aksesoris bagi yang berminat kulakan aksesoris :

1. Sentra Perak Kotagede Yogyakarta

Sentra kerajinan perak Yogyakarta terpusat di daerah Kotagede yang letaknya sekitar sepuluh kilometer tenggara kota Yogyakarta. Di sentra kerajinan perak ini sedikitnya ada 4 jenis tipe produk yang dijual, yakni filigri (teksturnya berlubang-lubang), tatak ukir (teksturnya menonjol), casting (dibuat dari cetakan) dan jenis hand made (lebih banyak ketelitian tanggan, seperti cincin dan kalung).

Secara umum hassil kerajinan perak dibagi dalam 4 jenis, yaitu aneka perhiasan (kalung, gelang, cincin, anting), miniatur seperti kapal dan candi, dekorasi atau hiasan dinding dan aneka kerajinan lainnya. Harga jualnya bervariasi seperti cincin perak mulai harga Rp. 70.000, kalung dan gelang mulai dari Rp. 100.000, miniatur becak Rp. 250.000, miniatur andhong Rp. 200.000, hingga miniatur kapal layar, perlengkapan makan dan miniatur Candi Borobudur yang mencapai Rp. 30.000.000. Harga ini tergantung dari tingkat kerumitan dan banyaknya bahan baku yang digunakan. Tak hanya membeli saja, Anda pun bisa juga memesan produk perak sesuai keinginan.

2. Pusat Aksesoris Mangga Dua Jakarta

Pasar Pagi Mangga Dua bukan hanya menjajakan busana dan gadget. Aneka perhiasan dan aksesoris pun tersedia lengkap. Anda dapat berbelanja aksesoris secara grosir dalam jumlah banyak. Yang berminat merancang dan memproduksi sendiri produk aksesoris, Pasar Pagi Mangga Dua juga menyediakan bahan baku dan perlengkapan pembuat aksesoris.

Berbagai jenis aksesoris dan perhiasan yang dijual antara lain, kalung, gelang, bros dan cincin. Modelnya pun beragam dengan bahan baku bermacam-macam. Soal harga sangat bervariasi, misalnya saja : mote mutiara kecil dijual seharga Rp. 50.000/lusin, mote mutiara sedang Rp.100.000/lusin, mote batu Rp. 50.000/lusin, dan mote tiga rantai mutiara kecil Rp. 150.000/lusin. Sementara itu harga kalung rantai biji lada polos Rp. 96.000/lusin, model bandul plastik bintang Rp.36.000/lusin dan model karet bandul tengkorak Rp. 120.000/gross.

Lokasi penjualan aksesoris tidak terpusat, terpencar-pencar di beberapa lantai. Beberapa penjual banyak ditemukan di lantai dasar. Di tempat ini, perhiasan banyak dijual secara eceran.

3. Pasar Rawa Bening Jakarta

Pasar Rawa Bening adalah pusatnya penjualan perhiasan, mulai dari perak, kuningan, imitasi, beads, emas asli, permata, hingga giok. Pemkot Jakarta Timur menamakan pasar ini Pasar Batu Aji Rawa Bening sesuai dengan nama kelurahan tempat lokasi pasar ini. Ketika memasuki pasar ini, mata Anda akan dimanjakan dengan kilauan ragam batu alam. Warna-warni yang dikeluarkan batu alam sangat cantik dan menarik. Berbagai batu alam dengan ukuran dan ciri khasnya masing-masing bisa dipilih di sini.

Bebatuan yang dijual di Pasar Rawa Bening erbilang lengkap dan cocok untuk berbagai keperluan, baik untuk permata cincin, gelang, liontin, anting maupun buat hiasan kepala ikat pinggang. Anda juga bisa menjumpai batu-batu mulia yang terkenal, seperti ruby (mirah), safir, Cat Eye (mata kucing) dan giok. Batu berharga jutaan hingga ratusan juta rupiah ini didatangkan dari Myanmar, Sri Lanka atau Kolombo. Di sini juga dijual mutiara air buatan China seharga kurang dari Rp. 20.000 yang bisa Anda jadikan set kalung dan anting. Atau jika ingin memiliki aksesoris dari bebatuan, Anda bisa mendapatkannya dengan harga Rp. 50.000.

Pesona Pasar Rawa Bening yang terletak di depan Stasiun Jatinegara ini sudah menembus batas negara, paling tidak kawasan Asia. Menjelang akhir 1990-an, pasar ini sering disambangi turis dari China, Jepang, Korea, Taiwan dan Malaysia. Sayang sejak kerusuhan 1998, para turis enggan datang. Pengunjung Pasar Rawa Bening pada umumnya orang Indonesia.

Harga batu perhiasan ditentukan oleh jenis, corak, sinar, keindahan dan keunikannya. Kelangkaan juga turut menentukan.  Para pedagang di Pasar Batu Aji dan Permata Rawa Bening hidup dari mereka yang bersedia mengeluarkan biaya demi hasrat dan kepuasan itu.

4. Sentra Grosir Aksesoris Asemka Pasar Pagi Lama Jakarta

Pasar asemka atau pasar pagi lama terletak di wilayah kota atau biasa disebut kota tua. Pasar ini menjual berbagai macam barang, diantaranya adalah :

•  Alat tulis , seperti buku , pulpen, pensil, rautan, tip-ex, tempat pensil dll, untuk keperluan sekolah
• Peralatan hujan , seperti payung, jas hujan
• Asesoris wanita, seperti bros jilbab, pernak pernik (kalung, cincin), dompet wanita
• Mainan anak-anak

Dan yang pasti harganya murah, untuk dijual kembali. Untuk mendapatkan harga yang murah anda tidak bisa membeli satuan, karena jika anda beli satuan harga yang ditawarkan adalah harga normal barang seperti yang dijual di tempat lain, untuk mendapatkan harga murah (grosir) anda diharuskan untuk membeli barang dengan jumlah yang cukup banyak, minimal 1 lusin tergantung dari penawaran penjual barang. Memang, barang-barang dipasar asemka ini biasanya untuk dijual kembali, maka itu harga yang ditawarkan jauh dari harga normal, agar pembeli bisa menjual kembali dengan untung yang cukup banyak. Jadi tempat ini bisa menjadi tempat pilihan anda untuk mengambil barang yang bisa dijual kembali dipasar ini, bisa untuk dijual di toko online atau dijual kepada teman.

Sedikit catatan, jangan sungkan untuk menawar barang disitu, walaupun tempat tersebut berada di dalam toko, namun harga yang diberikan masih bisa ditawar.

PUSAT SENTRA BATIK

Saat ini batik sedang menjadi tren, apalagi sejak UNESCO menobatkan batik sebagai warisan dunia yang berasal dari Indonesia. Batik sudah tidak hanya digunakan pada saat pergi kondangan saja tetapi berbagai gaya pakaian yang modis pun dirancang berbahan batik bahkan berbagai produk lain pun banyak dibuat dari batik seperti tas, topi, dan sepatu.

Batik tulis merupakan batik yang paling mahal. Batik ini merupakan hasil buatan tangan atau manual (hand made). Batik tulis dapat dibedakan dengan batik printing dan batik cap berdasarkan dari kanampakan polanya. Batik tulis memiliki pola yang tidak sama antara pola satu dengan pola lainnya. Pola tersebut tidak serapi pola yang dimiliki pola batik printing dan batik cap. Meskipun demikian, hal itu memberikan ciri khas pada batik tulis. Sehingga tidak ada yang sama antara batik satu dengan batik yang lainnya. Harga batik cap dan printing berkisar antara Rp. 25.000 – Rp. 40.000, sedangkan batik tulis harganya paling murah Rp. 300.000 hingga jutaan rupiah. Berikut adalah sentra batik bagi yang berminat kulakan batik.

1. Pasar Batik Bering Harjo

Sentra batik ini terletak di Jl. Malioboro bersebelahan dengan Benteng Vredeburg. Nama Bering Harjo berasal dari kata bering yang berarti pohon beringin dan harjo yang berarti kesejahteraan. Diharapkan pasar ini menjadi sumber kesejahteraan bagi masyarakat Yogyakarta. Bering Harjo banyak dikenal sebagai pasar yang menyediakan beragam produk yang berhubungan dengan batik seperti celana, kemeja, daster dan piyama.

Sama dengan pasar tradisional yang lainnya, saat berbelanja di pasar Bering Harjo sebaiknya Anda menjadi “Raja Tega” dalam melakukan penawaran. Penawaran paling tidak dilakukan ½ dari harga yang ditawarkan. Selain itu yang perlu Anda lakukan adalah membandingkan harga satu tempat dengan tempat lain dan juga membandingkan kualitas dari satu tempat dengan tempat lain. Di tempat ini Anda bisa mencari batik printing, batik cap hingga batik tulis. Batik printing dan batik cap harganya lebih murah bila dibandingkan dengan harga batik tulis.

Bagi Anda yang berkunjung dengan mengendarai mobil, Anda bisa memarkir kendaraan Anda di tempat Benteng  Vredeburg. Tempat parkir tersebut menjadi satu dengan tempat kuliner beragam menu jajanan khas Yogyakarta.

2. Mirota Batik

Pusat batik berikutnya yaitu Mirota Batik. Bila Anda berkunjung ke Yogyakarta, ada beberapa Mirota Batik yang bisa dikunjungi. Diantaranya yaitu yang berlokasi di Jl. Malioboro, bersebelahan dengan Pasar Bering Harjo, selain itu juga terdapat di Jl. Kaliurang Km. 15,5 Pakem, Yogyakarta. Di tempat ini bukan hanya menjajakan batik saja, namun juga aneka kerajinan tradisional yang unik. Meskipun harganya pas dan cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan harga di Pasar Bering Harjo, tempat berbelanja ini direkomendasikan bagi Anda yang tidak pandai untuk menawar disebabkan harganya “aman” karena “tidak digetok”.

Mirota Batik di Jl. Kaliurang memiliki parkir yang luas. Pada Mirota Batik Kaliurang terbagi menjadi dua ruang, yaitu bagian depan yang dipisahkan sebuah lorong kecil dengan bagian belakang. Bagian depan merupakan tempat memajang aneka batik, produk kaos Jogger dan kaos Dagadu. Sementara di bagian belakang merupakan tempat menjual aneka produk kerajinan.

3. Sentra Batik Tirtoyoso

Masih di sekitar Yogyakarta, sentra batik yang lain yang bisa dikunjungi yaitu sentra batik Tirtoyoso yang berupa ruas jalan. Di sepanjang jalan ini banyak terdapat toko-toko penjual batik. Harga batik di tempat ini adalah harga rata-rata sehingga Anda tidak perlu khawatir digetok harga yang terlalu mahal. Di tempat Anda pun bisa mencari batik cap, batik printing maupun batik tulis.

Umumnya, batik yang dijual di sini berasal dari kawan di sekitar perkampungan setempat, juga ada yang didatangkan dari tempat lain seperti Giriloyo, Bantul bahkan ada yang dari Solo. Di tempat ini beberapa toko harganya bisa ditawar namun beberapa toko memajang produk dengan harga mati yang tidak boleh ditawar. Beberapa tempat menjual batik dengan harga mahal, pasalnya di kawasan ini banyak dikunjungi turis mancanegara sehingga konsumennya pun rata-rata adalah bule.

4.  Pekalongan

Sentra Batik Setono yang berlokasi di pinggir jalan raya Pekalongan-Batang, bisa menjadi pilihan Anda yang tidak memiliki banyak waktu. Dari kota Pekalongan  hanya butuh waktu 7 menit. Luasnya lahan parkir juga menjadi nilai plus tersendiri sehingga Anda tidak kesulitan memarkir kendaraan roda empat, bus besar pun bisa diparkir di sini.

Batik Pekalongan tergolong batik Pesisiran. Jenis-jenis batik di daerah ini sangat dipengaruhi  oleh tingkat kesukaan konsumen terhadap dinamika perkembangan dunia perbatikan. Karena itu, tata warna dan motif dari batik Pekalongan berani mengeksplorasi keragaman corak, demi untuk kepuasan konsumen. Adapun ciri-ciri khusus dari batik Pekalongan yaitu gambaran motif serta pewarnaannya bersifat naturalis.

Di Pekalongan tumbuh genre batik encim. Genre batik ini dikembangkan oleh para pengusaha Cina dan biasanya atik Pekalongan peminatnya adalah orang-orangg Belanda, sementara batik Pekalongan yang disukai konsumen pribumi, punya pola warna yang lebih semarak dengan corak serta komposisi warna yang lebih kaya. Motifnya kebanyakan bernuansa pesisir, misalnya motif bunga laut dan binatang laut.

5. Giriloyo

Terletak di Bantul, Yogyakarta. Di lokasi ini Anda bisa menemukan pengrajin batik secara langsung. Mayoritas merupakan pengrajin batik tulis.

6. Kampung Batik Kauman Solo

Menjajakan batik klasik motif (batik tulis), batik murni cap dan model kombinasi antara batik tulis dan batik cap. Batik dari Kampung Batik Kauman Solo dibuat dengan bahan sutra alam, sutra tenun dan katun.

7. Batik Madura

Bisa ditemukan mulai dari Bangkalan yang merupakan ujung Barat Madura, sampai kios-kios batik di pasar Sumenep. Pasar Tujuhbelas Agustus merupakan sentra penjualan bati khas Madura. Pasar ini hanya buka pada hari pasaran, yaitu Kamis dan Minggu. Pada hari itulah pasar batik Tujuhbelas Agustus ramai dikunjungi masyarakat Pamekasan dan pembeli partai besar dari Jawa.

8. Pasar Tanah Abang Jakarta

Tanah abang dikenal sebagai pusat grosir terbesar dia asia tenggara, entah benar atau tidak namun banyak yang menyebut demikian. Selain memang tempatnya yang sangat luas, juga segala rupa pakaian dan macam-macam keperluan di jual di sana. Dari pakaian dengan berbagai model, tas import dan lokal, bahan-bahan baju, kerudung berbagai model, mukena, sarung, aksesoris, tirai bahkan sampai souvenir juga lengkap di jual baik secara ecer maupaun grosir. Bila anda berkesempatan belanja ke sana atau memang anda sudah terbiasa belanja karena untuk dijual kembali, pastikan untuk menyiapkan tenaga lebih untuk berkeliling dari satu toko ke toko lain, dari satu lantai ke lantai lain. Bahkan bila anda mencari keperluan baju-baju batik semua lengkap dijual di tanah abang, misalnya baju kemeja batik, hem batik, rok dan celana batik serta dress batik bisa dibilang tanah abang adalah one stop grocier. Pusat batik pada pasar Tanah Abang ini terletak pada Blok A.

9. Thamrin City Jakarta

Pusat Batik Nusantara terdapat di lantai dasar dan di lantai 1, sisi Barat. Hingga saat ini Pusat Batik Nusantara (PBN) sudah menghadirkan berbagai pengrajin batik yang berasal dari Pekalongan, Yogyakarta, Bantul, Lasem, Rembang, Solo, Cirebon, Pati, Sampang, Tasikmalaya, Purbalingga, Sidoarjo, Sumenep, Pamekasan, Tulungagung, Trenggalek, Ponorogo, Maagetan, Pacitan, Ciamis, dan Garut. Semakin lengkap batik yang ada di Thamrin City dengan telah hadirnya batik Bentenan dari Manado, Batik Batavia, Batik Like dari Padang yang bisa didapatkan di lantai dasar sisi Barat.

Referensi :

·   Majalah Ide Bisnis edisi 17/ Oktober 2011

·   http://www.thamrincity.co.id/web/index.php?option=com_content&view=article&id=105&Itemid=118

·   http://www.batikonline.org/kain-batik/belanja-baju-batik-grosir-di-tanah-abang.html
·   https://www.google.co.id/imghp?hl=id&tab=wi

INFO PUSAT BELANJA KOMPUTER DAN AKSESORIS TERMURAH!!

Jakarta adalah salah satu kota terbesar yang memiliki pusat-pusat perbelanjaan yang termurah, dengan jumlah pedagang yang mencapai ratusan dan tersedianya berbagai macam merek, membuat para pedagang memasang harga yang jauh lebih murah satu sama lainnya, hal ini tentu saja bertujuan untuk menarik konsumen agar mau berbelanja di toko mereka.

pasti bagi kalian yang berdomisili di Jakarta ataupun di sekitarnya sudah tidak asing dengan pusat-pusat perbelanjaan yang akan saya sebutkan dibawah, atau bahkan sebagian besar dari kalian sudah pernh berbelanja disana.

di jaman teknologi seperti saat ini, berbagai macam peralatan elektronik dan gedget mulai diluncurkan oleh para produsen, seperti produsen komputer yang berlomba-lomba menyediakan komputer dengan berbagai fasilitas dan fitur-fitur yang menarik.

kebutuhan masyarakat akan suatu alat yang dapat mempermudah pekerjaan mereka, membuat produk-produk komputer laris manis, sehingga bisnis penjualan komputer adalah salah satu bisnis yang tidak pernah mati.

nah, bagi kalian yang saat ini sangat membutuhkan referensi tempat-tempat belanja untuk membeli komputr berikut aksesorisnya,  berikut akan saya sebutkan beberapa tempat yang dapat anda kunjungi.

1. GLODOK, JAKARTA BARAT

GLODOK TAMPAK DEPAN

Selain Harco Mangga Dua, Glodok juga merupakan salah satu tempat pusat komputer yang terkenal di Jakarta.  Kamu bisa mencari alat-alat elektronik yang lengkap maupun murah disini. Mulai dari Hardware sampai dengan software seperti printer, kamera, laptop, bahkan komputer tablet beserta aksesorisnya.  Komputer baru, bekas, maupun rakitan juga bisa kamu temukan disini.

Tidak heran kalau dalam sehari pengunjung di glodok bisa mencapai ribuan dalam sehari, karena disinilah kamu bisa mendapatkan barang berkualitas dengan harga yang murah. 

Contohnya seperti tipe tinta Canon berkisar antara Rp.90.000-Rp.180.000, Harga PSC Printer HP D1050 Rp.475.000, lalu ada aksesoris komputer seperti flashdisk dengan berbagai variasi merek dan harga, contohny adalah flashdisk Apacer 16 GB yang dijual seharga Rp.165.000

Ada juga paket kantor yang terdiri dari Intel Pentium 4,2, GHZ, Amptron 47,8, RAM DDR2 1GB, HDD 250 Sata, DVD-RW Samsung, Casing Standard, Keyboard&Mouse, LED Accer 16", hanya diberandol 2,1 juta 

2. BINUS, JAKARTA BARAT

terletak di jalan H. Syahdan, tepatnya di depan kampus BINUS, Jakarta Barat. Di lokasi ini terdapat sederetan toko perlengakapn komputer. mulai dari hardware hingga software, bisa dibeli disini. harga sarana komputer di lokasi inipun tergolong miring. sama dengan harga-harga komputer di Glodok maupun di Harco Mangga Dua. 

selain menjual perlengkapan komputer, di tempat ini kamu juga bisa menemukan tempat perbaikan komputer dan laptop. tidak usah khawatir guys, karena pekerjaan disini bisa diandalkan, karena umumnya disini mereka mempunyai tenaga teknisi yang ahli. bagi kamu yang ingin mempunyai komputer dengan anggaran yang sedikit, kamu bisa membangun sendiri komputer dengan cara memesan sesuai dengan spesifikasi yang kamu inginkan. dengan cara seperti ini, kamu bisa memilih komponen-komponen komputer sesuai dengan yang kamu inginkan. beberapa toko spesialis menjual aneka software. seperti, software system, software progam, software game, serta beraneka macam software aplikasi yang lain.

beberapa toko melayani persewaan komputer, internet, game online, serta setting foto dan pengolahan data. ditempat tersebut banyak pelanggan yang rata-rata adalah mahasiswa. sementara itu di tempat setting foto, banyak juga mahasiswa yang mengambil jurusan desain grafis. meskipun nampak hanya kecil, namun pusat sarana komputer binus sangat komplet dan boleh disebut sebagai one stop shopping.

3. HARCO MANGGA DUA, JAKARTA PUSAT

Harco Mangga Dua adalah salah satu tempat yang wajib anda datangi bila sedangan membutuhkan peralatan elektronik terutama komputer. selain kualitas, pusat perbelanjaan komputer terbesar, terlengkap, dan terupdate di Jakarta ini juga memberikan harga yang paling murah ketimbang di tempat lain. pusat penjualan komputer yang berada di jalan Mangga Dua Raya, Sawah Besar, Jakarta Pusat ini, menawarkan aneka komputer dengan berbagai merek. bisa dibilang bahwa barang-barang yang dijual disini memiliki kualitas terbaik dan nomor satu.

saat membeli, kamu harus pintar-pintar memilih komputer dengan spesifikasi seperti yang kamu butuhkan. soal harga, Harco Mangga Dua bisa dibandingkan dengan tempat lain. tidak heran jika banyak penjual perangkat komputer yang memilih untuk berbelanja di tempat ini karena selisih harganya bisa mencapai 200.000, terutama untuk komponen yang diberandol diatas sejutaan.

di gedung yang memuat sekitar 2000an pedagang dan 600 ruko ini, umumnya dominasi oleh pedagang yang menjual perlengkapan komputer dengan kelas bermutu, seperti segala jenis komponen komputer mulai dari processor, mainboard, hard disk, VGA Card, CD/DVD RW Drive, dsb. 

untuk barang bekas garansi berlaku, garansi yang berlaku tentunya juga sangat terbatas antara 3 hari, seminggu atau paling lama, sebulan, dan tentunya kualitasnya tidak sebagus yang baru.

diantara aksesoris pendukung komputer yang dijual disini diantaranya USB dengan merek Kingstone kapasitas 8 GB dijual dengan harga Rp.71.000 sedangkan merek Scandisk kapasitas 8 GB harganya Rp.70.000 . USB Adata 4 GB diberandol Rp.50.000 , Apacer kapasitas 4GB Rp. 52.000

lalu adapula keyboard dan mouse murah Combo hanya Rp.31000 

mouse USB Optical Rp.12000 , card reader 4 slot Rp.6000 , USB Modem CDMA SmartFren AC682 Rp. 195000 , Flexy Airflash-2 bulan Rp.220000

ada juga USB Modem GSM seperti Huawei E-153+Telkomsel Flash Unlimited 3 bulan Rp. 330000

para pengunjung Harco Mangga Dua bukan hanya berasal dari Jakarta saja, tetapi ada yang datang dari Jawa Tengah, Jawa Barat, Sumatera, bahkan ada yang sengaja datang dari Indonesia kawasan Timur.